Образец акта о затоплении квартиры соседями сверху. Для взыскания затрат на ремонт с лица, виновного в затоплении, необходимо будет доказать вину лица, причинившего ущерб. Одним из главных документов в такой ситуации является акт подтопления квартиры. Для того, чтобы суд принял его в качестве доказательства, необходимо подготовить соответствующий документ. Рассмотрим на примере акт затопления квартиры соседями сверху.
Когда составляется акт о заливе
Акт наводнения – это официальный документ, в котором описывается ущерб, нанесенный дому пострадавшего.
Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность полного возмещения убытков лицом, причинившим ущерб. Если виновные признают свою вину и возмещают ущерб, регистрация акта не требуется.
Если виновные не признают себя виновными, необходимо соблюдать следующую процедуру:
- Составьте нотариальный акт.
- Докажите вину соседей или управляющей компании.
- Отправьте жалобу.
- Обратитесь в суд, чтобы получить компенсацию.
В первую очередь пострадавшая сторона должна обеспечить безопасность. Поэтому в случае неисправности отключите питание и оповестите соседей. Затем следует вызвать аварийную службу и управляющую компанию.
Протокол следует составлять только тогда, когда вода перестанет стекать с потолка. Нет необходимости спешить. Каждый дополнительный литр воды увеличивает урон.
Популярная причина затопления – виноватые действия соседей сверху. Например, неисправность стиральной машины или негерметичный радиатор.
Однако не всегда вина лежат на соседях. В некоторых случаях причиной может быть неправильный ремонт или высокая степень износа инженерных систем. Если поломка произошла в трубах вплоть до крана в квартире, виновата управляющая компания.
Кроме того, виновата может быть и ремонтная компания, не выполнившая работы должным образом. Вам нужно будет заключить договор с организацией для возмещения затрат.
Важно! Если ремонтные работы проводились без подряда, ответственность лежит на соседе или управляющей компании (в зависимости от места аварии).
Лица, присутствующие при оформлении акта
В законе есть список граждан, которые должны присутствовать при составлении акта. К ним относятся:
- Жертва (собственник квартиры);
- Представитель управляющей компании;
- Соседи или другие свидетели;
- водопроводчик;
- Представитель управляющей компании.
Если сотрудники управляющей компании отказываются присутствовать при составлении акта, необходимо составить документ в присутствии других понятых. Желательно пригласить виновных в наводнении для проверки.
Важно: Гражданин может попросить юриста написать рапорт. Специалист не только поможет правильно оформить документ, но и представит интересы потерпевшей в суде.
В большинстве случаев представители управляющей компании не оставляют без внимания запросы арендаторов. Они сразу идут на место происшествия. Срок проверки редко превышает 3 дня.
Требования к документу
Закон не определяет официальную форму этого акта. Следовательно, необходимо отойти от практики применения закона.