Газификация частного дома в 2021 году

Газификация частного дома в 2021 году. Нормативные акты для газификации дома

В процессе газификации мы будем иметь дело со следующими правовыми актами:

  1. Федеральный закон от 31 марта 1999 г. № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации»;
  2. Постановление Правительства РФ от 21 июля 2008 г. № 549 «О порядке газоснабжения для обеспечения жилищно-коммунальных нужд граждан»;
  3. Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2013 г. № 1314 «Об утверждении Правил присоединения объектов к газораспределительным сетям»;
  4. Постановление Правительства РФ от 15 июня 2017 г. № 713, которым утверждены формы заявок (заявок) на подключение;
  5. ГОСТ Р 54961-2012 «Системы газораспределения. Сети газопотребления».

В соответствии с Федеральным законом № 69-ФЗ, подключение к газу включает в себя организационно-технические мероприятия — документацию, строительно-монтажные работы. Порядок подключения и газоснабжения населения утвержден на федеральном уровне. Местные органы власти или поставщики газовых услуг не могут устанавливать свои собственные правила или требовать дополнительных документов.

Какие объекты можно газифицировать

Закон № 69-ФЗ разрешает подключение к газораспределительной сети только крупных строительных конструкций. К ним относятся:

  1. здания, сооружения и промышленные сооружения;
  2. введенные в эксплуатацию частные и многоквартирные дома
  3. объекты, строительство которых не завершено.

Благодаря этому можно приступить к подключению газа к объекту еще до начала строительства дома. В этом случае подключение газовых приборов и собственно пуск газа произойдет после сдачи дома в эксплуатацию.

Перечень объектов, которые не могут быть подключены к газу, указан в Постановлении Правительства РФ № 549.

  1. Здания и некапитальные постройки — хозяйственные постройки, теплицы, гаражи и бани без фундамента, летние кухни и другие аналогичные объекты.
  2. неотъемлемые улучшения сюжета — тротуар, тротуар, дорожка, тротуар;
  3. отдельные квартиры в многоквартирном доме (газ подключен ко всему дому, а не к каждой квартире отдельно).

Газифицировать дачные и садовые дома можно, если они отнесены к строительным конструкциям, т.е. построены на фундаменте и зарегистрированы в Едином государственном реестре юридических лиц.

Кто может обращаться для газификации

Согласно Постановлению Правительства РФ № 1314 для подключения частных домов к газовой сети можно использовать следующие варианты:

  1. если в доме или земельном участке только один собственник, он подает заявление на основании своего решения;
  2. если владельцев несколько, каждый из них должен дать согласие на газификацию (в случае владельцев детей согласие дают родители, опекуны или сотрудники службы пробации);
  3. арендатор дома или участка может подать заявление, но в этом случае необходимо письменное согласие собственника.
  4. Владельцы могут доверить все формальности поверенному, но для этого необходимо оформить доверенность у нотариуса.

Права собственников, арендаторов или их представителей проверят специалисты GPG.

Как подключить газ в частный дом. Порядок действий

Для газификации дома необходимо подтвердить техническую возможность подключения к газораспределительной сети. Для этого должны быть составлены технические условия (ТЗ). Этот документ должен подтверждать, что характеристики вашего дома и газораспределительной сети соответствуют правилам подключения.

Пожалуйста, следуйте инструкциям ниже для получения технических характеристик

  • Отправьте заявку в GRO для получения технических характеристик. На сайте GRO необходимо разместить перечень всех документов, которые необходимо предоставить, чтобы получить ЗДЕСЬ и подключить газ. ;
  • Заявление можно подать в письменной или электронной форме через веб-сайт ОПО;
  • Если вы не знаете, где подавать заявление на ТУ, вы можете обратиться в муниципальное управление по адресу, где находится газораспределитель. Администрация обязана ответить на запрос в течение 5 рабочих дней.

Получение технических условий на газоснабжение

В заявлении о выдаче технических условий должны быть указаны:

  • Фамилия, имя, отчество, место жительства и почтовый адрес;
  • планируемая дата ввода дома в эксплуатацию (в случае уведомления на стадии строительства или на незастроенном участке);
  • Плановое значение (расчет) максимального почасового расхода газа с учетом различных точек потребления (их может быть несколько, если на участке несколько установок газоснабжения).

В расчете стоимости расхода газа вам помогут специалисты GRO, а также вы можете сделать это самостоятельно, исходя из характеристик газовых приборов.

К запросу на технические характеристики необходимо приложить следующие документы.

  1. Копии правоустанавливающих документов на участок и дом;
  2. План застройки участка (схема участка и прилегающих территорий, которую можно получить в местной администрации или подготовить самостоятельно);
  3. расчет расчетного максимального почасового расхода газа (не требуется, если расчетный максимальный расход газа не превышает 5 кубометров);
  4. копия паспорта;
  5. доверенность, подтверждающая доверенность;
  6. договор на подключение и строительство газопровода на участке основного получателя, если подключение осуществляется на прилегающем земельном участке, принадлежащем другому лицу (это необходимо, если газопровод вашего дома будет подключен к соседнему газопроводу ).

Специалисты GPO, куда вы собираетесь подавать документы, разработают технические условия. В содержании ТУ необходимо указать

  1. Максимальная нагрузка (часовой расход газа);
  2. Срок подключения дома к газовой сети;
  3. срок действия технического задания (не более 70 дней).

Если вы не подадите заявку на регистрацию договора о подключении в течение 70 дней, вам придется повторно заказать технические характеристики. Срок регистрации и выдачи технических условий не может превышать 10 дней.

Заключение договора на подключение газа

Если ТУ подтвердило возможность подачи газа, необходимо подать заявку на подключение. Форма заявки должна включать:

  • фамилия, имя, отчество;
  • серия и номер, дата выдачи паспорта, почтовый адрес и другие средства обмена информацией (телефон, факс, электронная почта);
  • наименование и местонахождение объекта, который будет подключен к газу;
  • при проектировании, строительстве и вводе в эксплуатацию здания на отдельных этапах;
  • плановое выделение максимального почасового потребления газа;
  • номер и дата выдачи технических условий.

Заявку на подключение вместе с документами необходимо подать на сайт «Единого окна», через сайт UGRO или по почте. В случае отправки по почте, список приложений обязателен.

Сроки заключения договора о подключении:

  • проект договора высылается в течение 5 рабочих дней, если по вашему участку уже проходит газовая сеть;
  • В течение 30 рабочих дней высылается проект договора, если вы относитесь ко второй или третьей категории заявителей и ОПО обязано согласовать с собственниками коммуникаций и земельных участков под прокладку газопровода к вашему дому;
  • во всех остальных случаях проект договора должен быть отправлен в течение 15 рабочих дней, в том числе первой категории соискателей.

Срок действия договора и подключения к газовой сети зависит от категории претендентов. В Постановлении № 1314 всего 3 категории:

  • к первой категории относится большинство частных домов — максимальный расход газа не превышает 20 кубометров в час, расстояние от устройства до газопровода не превышает 200 метров, а рабочее давление не превышает 0,3 МПа;
  • Вторая категория — почасовой расход газа до 500 кубометров, расстояние до газопровода — до 500 метров (в сельской местности) или 300 метров (в городах), рабочее давление — не более 0,6 МПа.
  • третья категория — почасовой расход газа до 500 кубометров, расстояние до газопровода до 500 метров (в сельской местности) или 300 метров (в городе), рабочее давление не выше 0,6 МПа, но сеть проходит через два и более муниципальных образования.

На основании предоставленных документов специалисты GRO отнесут вас к одной из категорий. У вас есть не более 10 дней на то, чтобы прочитать проект договора.

План газификации

В настоящее время план газоснабжения обязателен только в случае подключения дома выше 3-х этажей. проживает не более одной семьи.

Проект будет содержать следующую информацию:

  • информация из ранее выданных технических условий;
  • Расположение трубопроводов и подключение газа к дому;
  • Обустройство коммуникаций внутри дома, расположение приборов (котлов, печей, котлов и т. Д.);
  • перечень работ, которые необходимо выполнить в рамках подключения;
  • перечень мер безопасности;
  • сметы и расчеты;
  • характеристики устройств, которые будут работать на газе.

Проект газоснабжения можно заказать в ГПО или у сторонней организации (об этом сообщат при подписании договора на проектирование). Стоимость проекта определяется на основании методических указаний ФАС № 1151 / (по заказу ГРО) или рыночных цен (у сторонней организации).

Строительство газопровода до участка

По договору на подключение дома к газовой сети вам гарантируется только строительство участка газопровода до границы участка. За выполнение данных работ взимается фиксированная плата за подключение, утвержденная правовым актом субъекта Российской Федерации. Все остальные работы будут выполняться по отдельному соглашению и за дополнительную плату.

В договоре необходимо указать:

  • перечень работ, которые должны быть выполнены заявителем и ГР, условия их выполнения;
  • плата за подключение (см. ниже);
  • Технические условия;
  • Обязательство GRO по выполнению условий договора на земельном участке, принадлежащем третьим лицам, с согласия собственника участка;
  • порядок проверки соответствия техническим условиям на строительство сети в пределах участка и дома до точек подключения;
  • Иные условия согласно Постановлению № 1314.

Если по вашему участку уже проходит газовая сеть, прокладывать трубы не придется. При этом в договоре и технических условиях указывается точка подключения на вашей территории, способ фактического подключения (врезки) построенного вами участка газопровода к дому от точки подключения. Сроки такого подключения будут короче.

Узнать о ходе работ можно через сервис «Единое окно» или через электронные запросы на сайте GRO. Пока GRO будет укладывать сеть на ваш участок, вы подготовите сети и устройства на участке к подключению.

Срок подключения газа

В соответствии с пунктом 85 Постановления № 1314 время подключения не может превышать:

  1. 9 месяцев для соискателей первой категории, если нет необходимости в получении разрешения на строительство газопровода мощностью менее 0,6 МПа;
  2. 1 год для заявителей категории 1, если требуется разрешение на строительство;
  3. 1,5 года для поступающих 2 категории;
  4. 2 года — для соискателей третьей категории или соискателей индивидуальных проектов.

Если сеть уже установлена ​​в вашем районе, все операции GRO должны быть выполнены в течение 10 рабочих дней с момента подписания акта готовности сети и оборудования (Акт готовности). Исключение составляют случаи, когда трубопровод имеет диаметр более 250 мм при давлении более 0,3 МПа. В этом случае этот срок будет не более 3 месяцев.

Окончание работ газификации

Заключить договор на прокладку газопровода от точки подключения к дому и установку внутренних устройств можно с ГРО или с внешней организацией. Дом подключен по рыночным ценам или по тарифам ЦОН. Приобретая устройства (печи, бойлеры и водонагреватели, бойлеры), убедитесь, что они имеют обязательные сертификаты соответствия в системе регулирования TWC (ТР ТС 016/2011, пожарный сертификат), иначе у вас не будет возможности запустить газ. .

На последнем этапе выполняются следующие действия:

  1. физическое подключение домашнего оборудования к точке подключения;
  2. газовый пуск;
  3. Заключение договоров на газоснабжение, обслуживание и ремонт оборудования внутри здания.

Газ будет активирован, если устройство физически подключено к точке подключения. Сделать это можно, когда специалисты GRO проведут до границы участка сеть газопроводов. По окончании работ будет подписан акт готовности газовых сетей и приборов к подключению.

Первичный пуск газа

Перед первым пуском газа необходимо получить разрешение на пуск газовой сети. Для этого в GRO необходимо подать письменное заявление и следующие документы:

  1. Акт приемки газовой установки (для новостроек);
  2. Акт приемки газовой сети (оформляется после завершения строительно-монтажных работ, предусмотренных договором);
  3. Акт ввода газовой установки в эксплуатацию (выполняется между владельцем дома и Закладом Газовничи или другим подрядчиком)
  4. Свидетельство о проверке технического состояния дымоходов и вентиляционных каналов (оплачивается сторонней организацией, которая может быть Добровольной пожарной службой);
  5. договор о подключении с Государственной противопожарной службой;
  6. Договор на техническое обслуживание и ремонт;
  7. договор на поставку природного газа.

Обязательным условием является заключение договора поставки газа в соответствии с Постановлением 549. Газоснабжающие организации и поставщик газа не всегда являются одной и той же организацией. Источником информации о том, с какой компанией заключать договор на поставку газа, являются газовые компании и местная администрация.

Договор на обслуживание и ремонт внутренней газораспределительной системы заключается с GRO или другой организацией.

Во время фактического пуска газа проверяется работоспособность оборудования, отсутствие утечек и параметры давления. Если все проверки прошли успешно, подписывается:

  1. акт разграничения недвижимости;
  2. акт о разделении оперативной ответственности;
  3. Акт подключения (подтверждает, что подача газа в дом началась).

Кроме того, владелец проходит инструктаж по обращению с газом при первом запуске.

Стоимость газификации частного дома

При подключении частного дома к газу ему придется нести следующие расходы:

  1. Плата за подключение по договору (определяется правовым актом субъекта Российской Федерации). Около 30 000 — 60 000 рублей;
  2. Плата за план газификации (устанавливается газоснабжающей компанией в соответствии с законодательством или частным подрядчиком по рыночным ценам);
  3. Строительство, пусконаладочные работы газовой сети и предметы домашнего обихода (определяется исходя из рыночных цен, ориентировочно от 150 000 до 180 000 рублей).

Технические характеристики выдаются бесплатно. Эти затраты не включают стоимость газовых приборов, которые будут работать на газе (котлы, бойлеры, печи и т. Д.).

Субъекты Российской Федерации вправе вводить льготы по компенсации затрат на подключение малообеспеченным гражданам. Эту информацию можно получить в кассе социального страхования или на сайтах региональных властей.